Nota informativa: Este modelo es solo una guía general y no sustituye el consejo profesional. Para asegurar que cumple con los requisitos legales y se ajusta a la situación concreta de la comunidad, se recomienda consultar a un administrador de fincas o profesional especializado.
El Certificado de Presidente de la Comunidad de Propietarios es un documento esencial que acredita la designación y nombramiento del presidente en una comunidad de vecinos. Esta plantilla es ideal para justificar la representación legal del presidente en trámites administrativos, gestiones bancarias o comunicaciones oficiales. Disponer de un modelo fiable garantiza la validez del certificado y facilita su expedición ante cualquier organismo o entidad que lo requiera.
¿Qué es un Certificado de Presidente de Comunidad de Propietarios? Es un documento oficial firmado por el presidente de la comunidad que acredita situaciones determinadas de una vivienda o local, como estar al corriente de pagos o la condición de propietario.
¿Para qué se suele utilizar este certificado? Se utiliza principalmente para trámites de compraventa de inmuebles, concesión de hipotecas o para demostrar que la propiedad está al día en los pagos comunitarios.
¿Quién puede solicitarlo? Puede solicitarlo el propietario interesado, su representante legal o una inmobiliaria autorizada, siempre que exista un motivo legítimo.
¿Quién debe firmar el certificado? El presidente de la comunidad es el responsable de firmar el certificado, y normalmente también el secretario, con el visto bueno del presidente.
¿Qué información debe contener? Debe incluir los datos del propietario, la identificación del inmueble, el estado de deudas con la comunidad, la fecha de emisión y las firmas del presidente y, en su caso, del secretario.
Word
Modelo de certificado proporcionado únicamente como referencia. En cada apartado encontrará indicaciones que le ayudarán a completarlo correctamente.
Certificado Presidencia Comunidad de Propietarios
Certifica:
Don/Doña [Nombre del Presidente], con DNI [Número de Documento], actuando en calidad de presidente/a de la Comunidad de Propietarios situada en [Dirección/Calle], con CIF [Número CIF de la comunidad], conforme consta en el libro de actas.
Incluya los datos completos tanto del presidente como de la comunidad para dar validez al certificado.
Hace constar:
Que, según consta en los registros y documentos oficiales de la comunidad, el propietario/a Don/Doña [Nombre del propietario], titular de la vivienda/local [Número], al corriente de pago/sin deudas (o detallar la situación específica), ubicada en [Dirección completa], pertenece a esta Comunidad de Propietarios.
Es importante indicar claramente la situación del propietario respecto a la comunidad y el motivo del certificado.
Observaciones:
Este certificado se expide a petición del interesado/a para los fines que estime oportunos.
Añada aquí información relevante o una nota sobre el uso del certificado.
En [Ciudad], a [Fecha de expedición].
Presidente/a Comunidad de Propietarios