Aviso: El siguiente modelo es solo una referencia general destinada para situaciones administrativas en comunidades residenciales. No sustituye la orientación de un profesional jurídico. Se aconseja consultar a un especialista para adaptar el contenido a las necesidades particulares de la comunidad.
El Acta Cambio De Presidente Comunidad De Vecinos es un documento esencial cuando la comunidad debe formalizar el relevo en la presidencia. Esta plantilla facilita la correcta documentación de la elección o designación del nuevo presidente, asegurando la transparencia y el cumplimiento de los estatutos. Utilizar un modelo adecuado garantiza que el proceso quede registrado de forma clara y válida para futuras referencias y gestiones.
¿Qué es un Acta de Cambio de Presidente de la Comunidad de Vecinos? Es el documento oficial que recoge el acuerdo adoptado en junta para la sustitución del presidente saliente por el nuevo presidente de la comunidad, dejando constancia de la votación, aceptación y fecha.
¿Cuándo se realiza? Se redacta y firma tras la celebración de la junta de propietarios en la que se acuerda el cese del presidente anterior y la designación del nuevo presidente.
¿Es obligatorio firmar un acta para el cambio de presidente? Sí, es necesario para dar validez legal al cambio, permitir la actualización de documentación de la comunidad y acreditar la representación frente a bancos, proveedores y administraciones.
¿Puede cambiarse el presidente sin reunión de la comunidad? No, salvo excepciones previstas en los estatutos o por causas justificadas reconocidas legalmente. Lo habitual es que el cambio se haga en junta debidamente convocada.
¿Qué debe incluir el acta? Datos de la comunidad, nombre del presidente saliente y del nuevo, fecha de la junta y de la toma de posesión, acuerdo adoptado, asistentes y la firma del secretario/a y del nuevo presidente.
Word
Modelo orientativo para facilitar la redacción del acta. En cada sección se incluyen indicaciones útiles para su correcta cumplimentación.
Acta de Cambio de Presidente de la Comunidad de Vecinos
Reunidos:
En la Comunidad de Propietarios [Nombre de la Comunidad], situada en [Dirección], con CIF [Número CIF], a fecha de [Fecha], se celebra Junta General Extraordinaria con la asistencia de los propietarios relacionados en la lista adjunta.
Incluya los datos identificativos de la comunidad, la dirección exacta y el listado de asistentes.
Orden del Día:
Único punto: Cambio de Presidente de la Comunidad.
Especifique el motivo de la convocatoria y los puntos tratados para mayor claridad.
Acuerdan:
Tras deliberación, y habiéndose presentado la renuncia del presidente saliente, [Nombre del Presidente Saliente], se acuerda por unanimidad/por mayoría nombrar como nuevo presidente a [Nombre del Nuevo Presidente], propietario de la vivienda/local [Referencia/puerta], quien acepta el cargo en este acto y se compromete a asumir las funciones que corresponden según la Ley de Propiedad Horizontal.
Consigne con claridad los nombres de las partes implicadas, el acuerdo alcanzado y el compromiso por parte del nuevo presidente.
Fecha de efecto:
El cambio de presidente será efectivo a partir del [Fecha de entrada en vigor].
Asegúrese de dejar constancia de la fecha en la que tendrá lugar la sustitución.
Y para que conste, firman el acta los abajo presentes en [Ciudad], a [Fecha de la firma].
Presidente Saliente
Presidente Entrante
Secretario/a de la Comunidad