Aviso importante: Este modelo es solo una referencia informativa y no sustituye el asesoramiento profesional. En caso de necesitar adaptar el documento a su situación concreta, se recomienda consultar con un experto en derecho bancario.
El Certificado de Denegación de Hipoteca es un documento esencial cuando una entidad financiera rechaza una solicitud de préstamo hipotecario. Esta plantilla está diseñada para quienes necesitan acreditar formalmente la denegación, por ejemplo, para solicitar ayudas oficiales o justificar la imposibilidad de adquirir una vivienda. Contar con un modelo adecuado facilita la gestión del trámite y aporta seguridad jurídica tanto al solicitante como a los organismos que requieran el documento.
¿Qué es un Certificado de Denegación de Hipoteca? Es un documento emitido por una entidad bancaria que acredita formalmente que se ha rechazado la solicitud de concesión de una hipoteca a un cliente.
¿Para qué sirve este certificado? Permite al solicitante justificar ante terceros, como promotores inmobiliarios o administraciones públicas, que no ha podido obtener financiación para adquirir una vivienda.
¿Quién puede solicitarlo? El propio interesado o la persona que realizó la solicitud de hipoteca a la entidad bancaria.
¿Qué información contiene normalmente? Incluye los datos personales del solicitante, la fecha de la negativa, los datos identificativos de la entidad bancaria y, en ocasiones, una breve mención al motivo de la denegación (sin entrar en detalles confidenciales).
¿Cómo se solicita un Certificado de Denegación de Hipoteca? Debe solicitarse directamente en la entidad bancaria donde se tramitó la hipoteca, ya sea en persona o a través de los canales de atención al cliente disponibles.
Word
Modelo ilustrativo proporcionado para facilitar la redacción de su certificado. Utilice los consejos indicados en cada sección para adaptarlo a su caso.
Certificado de Denegación de Préstamo Hipotecario
Entidad emisora:
[Nombre de la Entidad Bancaria], con CIF [Número CIF], y domicilio social en [Dirección, Ciudad].
Solicitante:
[Nombre del Solicitante], con DNI/NIE [Número de Documento], y domicilio en [Dirección, Ciudad].
Incluya los datos completos de la entidad bancaria y del solicitante para mayor claridad y validez.
Antecedentes:
Que el/la interesado/a ha solicitado la concesión de un préstamo hipotecario en esta entidad para la adquisición de [describir bien inmueble o finalidad], según expediente número [Referencia/Expediente].
Es recomendable detallar el objeto de la solicitud y, si es posible, la referencia o número de expediente.
Denegación:
Tras analizar la documentación presentada y realizar el correspondiente estudio de viabilidad, la entidad deniega la concesión del préstamo hipotecario solicitado por [Nombre del Solicitante].
Si lo desea, puede añadir una breve mención a los factores generales que motivan la denegación (capacidad de pago, perfil de riesgo, tasación, etc.).
Fecha de emisión:
El presente certificado se expide en [Ciudad], a [Fecha de emisión].
La fecha debe corresponder al momento efectivo de emisión del documento.
Y para que conste a los efectos oportunos, se firma el presente certificado.
Representante de la Entidad Bancaria