Descargo de responsabilidad: Este modelo es solo una referencia y no equivale a asesoría profesional. Se recomienda consultar a un especialista en construcción o a un profesional habilitado para adaptar el documento a las necesidades y requisitos específicos de cada proyecto.
El Certificado De Obra Ejecutada es un documento fundamental que acredita que una obra o proyecto ha sido realizado conforme a lo establecido en los planos y especificaciones técnicas. Esta plantilla es ideal para constructoras, arquitectos y promotores que necesitan dejar constancia formal del cumplimiento de los trabajos. Utilizar un modelo adecuado facilita la correcta certificación y protege los intereses de todas las partes involucradas.
¿Qué es un Certificado de Obra Ejecutada? Es un documento oficial que acredita que una obra o proyecto de construcción ha sido finalizado conforme a las especificaciones y condiciones pactadas en el contrato.
¿Quién debe emitir el Certificado de Obra Ejecutada? Generalmente lo emite el director de obra, arquitecto o técnico responsable del proyecto, quien certifica la correcta realización de los trabajos.
¿Cuándo se solicita este certificado? Se solicita una vez concluidos los trabajos de construcción o reforma, como paso previo a la entrega, liquidación o puesta en uso de la obra.
¿Para qué sirve el Certificado de Obra Ejecutada? Sirve para acreditar ante organismos oficiales, clientes o para trámites legales y administrativos que la obra se ha realizado conforme al proyecto aprobado.
¿Qué información debe contener? Debe incluir los datos de la obra, del promotor y del técnico responsable, la descripción de los trabajos ejecutados, la fecha de finalización y la firma del técnico certificador.
Word
Modelo orientativo a título ilustrativo. En cada apartado se incluyen recomendaciones para su correcta cumplimentación.
Certificado De Obra Ejecutada
Entre:
[Nombre de la Empresa Constructora], con CIF [Número de CIF], y domicilio en [Ciudad/Dirección],
y
[Nombre del Cliente/Promotor], con DNI/CIF [Número de Documento].
Debe incluirse la identificación completa tanto de la empresa ejecutora como del promotor o cliente interesado.
Objeto del certificado:
Por la presente, se certifica que la obra denominada “[Nombre del Proyecto/Obra]”, ubicada en [Dirección completa de la obra], se encuentra ejecutada conforme al proyecto aprobado, siguiendo las especificaciones técnicas y cumpliendo con la normativa aplicable.
Debe detallarse el nombre de la obra, su localización y especificar que se ha realizado conforme al proyecto y normativa vigente.
Descripción de los trabajos realizados:
La actuación ha consistido en [describir brevemente las partidas principales, trabajos ejecutados y cualquier aspecto relevante de la obra].
Recomendamos describir de forma clara y concisa los principales trabajos o partidas realizados.
Plazo de ejecución:
Las obras dieron comienzo el día [Fecha de inicio] y finalizaron el [Fecha de finalización], realizándose en el plazo previsto.
Indicar el período de ejecución para constancia y efectos oportunos.
Conformidad:
Ambas partes muestran su conformidad con la correcta finalización de la obra mediante la firma del presente certificado.
Incluir una cláusula de conformidad da validez al documento por ambas partes.
Firmado en [Ciudad], a [Fecha de firma].
Representante de la Empresa Constructora
Promotor / Cliente